…был получен многими жителями многоквартирных домов Барабинска в виде платежек за коммунальные услуги, где в числе прочих цен появились нереальные суммы за содержание общедомового имущества. Кто-то негодовал в социальных сетях, другие пытались выяснить в управляющей компании, третьи направляли запросы в различные приемные. Оперативно отреагировала администрация города, которая на своем сайте разметила документ от директора МУП «расчетно-кассового центра г. Барабинска» М.Б.Чоботова.
Дословный текст этого документа мы сегодня приводим.
«В 1 квартале 2023 года многие жители многоквартирных домов города Барабинска получили платежные документы с большими, чем обычно, суммами за
электроэнергию, холодную и горячую воду на содержание общедомового имущества (СОИ).
Увеличение связано с запланированным перерасчётом, который произвели управляющие компании, выполняя Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 г. № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Закон вступил в силу с 1 сентября 2022 года и изменил принцип расчёта оплаты за электроэнергию, холодную и горячую воду, используемую на содержание общедомового имущества (СОИ) в многоквартирных домах. Жители теперь обязаны оплачивать весь объём электроэнергии, холодной и горячей воды, использованной на общедомовые нyжды.
Согласно подп. ((а) п. 29(3) Правил № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размepa платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течении 1 квартала года, следующего за расчетным годом.
В данном случае, потребители услуг в течении 2022 года рассчитываются за
коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего
имущества собственников помещений в МКД, оборудованном коллективными
(общедомовыми) приборами учета, по нормативу в течение текущего календарного года, по истечении которого исполнитель услуг делает корректировку внесенной платы исходя из фактических показаний указанных приборов.
У некоторой части населения сложилось мнение, что фактический способ
подразумевает оплату долгов соседей — это заблуждение. Вода поступает в дом в определённом количестве каждый месяц. При помощи счетчиков, установленных
в каждой квартире видно, сколько воды потребляет квартира. Затем общая сумма
индивидуальных приборов учета вычитается из общедомового счетчика. Так сразу становится понятно, в какой квартире установили магниты на свои приборы,
кто ((сливает)) воду, где приборы воды вообще отсутствуют, где отсутствуют прописанные жильцы, но фактически проживают люди и пользуются водой и так далее. Управляющая компания сможет убедиться, сколько воды реально тратят жители и не занимаются ли злоупотреблениями.
Пример:
