Нежданный мартовский сюрприз

…был получен многими жителями многоквартирных домов Барабинска в виде платежек за коммунальные услуги, где в числе прочих цен  появились нереальные суммы за  содержание общедомового имущества. Кто-то негодовал в социальных сетях, другие пытались выяснить в управляющей компании, третьи направляли запросы в различные приемные. Оперативно отреагировала администрация города, которая на своем сайте разметила документ от директора МУП «расчетно-кассового центра г. Барабинска» М.Б.Чоботова.

Дословный текст этого документа  мы сегодня приводим.

«В 1 квартале 2023 года многие жители многоквартирных домов города Барабинска получили платежные документы с большими, чем обычно, суммами за

электроэнергию, холодную и горячую воду на содержание общедомового имущества (СОИ).

Увеличение связано с запланированным перерасчётом, который произвели управляющие компании, выполняя Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 г. № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Закон вступил в силу с 1 сентября 2022 года и изменил принцип расчёта оплаты за электроэнергию, холодную и горячую воду, используемую на содержание общедомового имущества (СОИ) в многоквартирных домах. Жители теперь обязаны оплачивать весь объём электроэнергии, холодной и горячей воды, использованной на общедомовые нyжды.

Согласно подп. ((а) п. 29(3) Правил № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размepa платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета  учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течении 1 квартала года, следующего за расчетным годом.

В данном случае, потребители услуг в течении 2022 года рассчитываются за

коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего

имущества собственников помещений в МКД, оборудованном коллективными

(общедомовыми) приборами учета, по нормативу в течение текущего календарного года, по истечении которого исполнитель услуг делает корректировку внесенной платы исходя из фактических показаний указанных приборов.

У некоторой части населения сложилось мнение, что фактический способ

подразумевает оплату долгов соседей — это заблуждение. Вода поступает в дом в определённом количестве каждый месяц. При помощи счетчиков, установленных

в каждой квартире видно, сколько воды потребляет квартира. Затем общая сумма

индивидуальных приборов учета вычитается из общедомового счетчика. Так сразу становится понятно, в какой квартире установили магниты на свои приборы,

кто ((сливает)) воду, где приборы воды вообще отсутствуют, где отсутствуют прописанные жильцы, но фактически проживают люди и пользуются водой и так далее. Управляющая компания сможет убедиться, сколько воды реально тратят жители и не занимаются ли злоупотреблениями.

Пример: