Барабинцев лишают права выбора или придет ли конкуренция?

Все меньше остается времени для жителей города Барабинска, проживающих в многоквартирных домах, для самоопределения, каким способом они будут управлять своим жильем. Согласно информации, ранее опубликованной на сайте г. Барабинска:

 «До июня 2024 года собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией…»

Во многих МКД уже были попытки провести собрания, чтобы определиться каким способом решать свои коммунальные проблемы. Однако к единому мнению люди не могут прийти вследствие недоговоренностей, которые просто-напросто вводят жителей  в заблуждение.

В этой неразберихе витиевато поданной информации старшие по дому просто устраняются, и даже складывают с себя полномочия. А зачастую по-соседски ссорятся…

Как сообщают наши читатели, на собрания приходят представители двух управляющих компаний: «Уютного дома»  и МУП « УК ЖКХ». Первые доводят до сведения, что МУП ЖКХ  в соответствии с Законом от 27.12.2019 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Федеральный закон «О защите конкуренции» с 2024 не имеет права обслуживать дома, так как являются монополистами. А также рассказывают о собственном наработанном  положительном опыте по управлению домами.

Вторая сторона убеждает, что ничего подобного, МУП ЖКХ как работало на рынке услуг по содержанию домов, так и будет дальше работать.

 В итоге, более прогрессивные ратуют за переход от монополиста ЖКХ, к которым претензии возрастают, более осторожные считают, что уж лучше оставить все как прежде – по отработанной схеме.

А в итоге, согласно той же информации, опубликованной на сайте администрации города, если собственники не определятся, кому довериться, (не проведут собрание, не будем кворума) то… орган местного самоуправления проведет открытый конкурс по отбору управляющей компании. И какая здесь конкуренция?

Плохо это или хорошо, решать читателям. По факту, не определились – за вас решат, не спросив вашего мнения.

Чтобы прояснить ситуацию, мы сделали официальный запрос в администрацию города Барабинска, и вот какие комментарии получили.

Будет ли  МУП ЖКХ с июня 2024 года оказывать услуги как управляющая компания?

Ответ за подписью первого заместителя главы администрации Е.В.Суслова: «Лицензия на предпринимательскую деятельность по управлению МКД выдана МУП ЖКХ сроком на 5 лет по 12.01.2028 г.,» а также добавляет, что «в первом чтении принят законопроект (от ред. ссылку на законопроект, к сожалению, администрация не привела) о продлении срока введения в действии вышеуказанного закона до 1 января 2030 года».

А также сообщили, что на сегодняшний день на территории города работают 4 управляющие компании:

1. МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска;
2. УК ООО «ПМК-59»;
3. УК ООО «Город Барабинск»
4. ИП Кривошеев В.А.

Вроде, как и предпосылки на развитие конкуренции есть. Вот только остается открытым вопрос, а захотят ли остальные две компании выходить на этот сложный рынок, учитывая изношенность жилого фонда и всевозрастающих проблем?

В качестве акта доброй воли, редакция газеты готова предоставить свои газетные площади для этих компаний, которые могут рассказать саморекламой о своей деятельности. Быть может такой подход внесет ясность жителям, а управляющим компаниям даст возможность показать серьезность намерений.