Родители, которые хотят построить жилой дом с помощью подрядной организации, могут направить средства материнского капитала на эскроу-счет.
Что такое счет эскроу?
Счет эскроу позволяет банку провести оплату за строительство только после его завершения. Это делает сделку между покупателем и подрядчиком безопаснее. Банк замораживает средства и переводит их застройщику, когда дом полностью готов.
В случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в Социальный фонд материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата может снова направить средства маткапитала на любые цели по своему усмотрению.
Кто может быть подрядчиком, если строить дом с использованием маткапитала?
Семья может выбрать в качестве подрядчика юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.
Как подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала?
Подать заявление можно онлайн на портале госуслуг или лично в ближайшей клиентской службе Соцфонда или в МФЦ.
Какие документы необходимо предоставить в Соцфонд?
Обязательно:
— договор строительного подряда
— сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство
— договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство
Только при наличии:
— данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направило ведомству, выдающему разрешение на строительство
Если родитель не предоставил сведения из уведомления о планируемом строительстве жилого дома в Соцфонд по причине отсутствия такого уведомления, то это не является причиной для отказа в использовании средствами маткапитала.
Обратите внимание, что в перечислении маткапитала может быть отказано, если в заявлении о распоряжении указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по договору.
В краеведческом музее прошло мероприятие, посвященное традициям празднования Нового года. Участниками стали дети из приемных семей…
Стеллу Карапетян трудно представить себе серьезной или грустной. Эта девушка – море позитива, бесконечной энергии.…
На территории Новосибирской области внедрен программный комплекс «Социальный помощник – система поддержки решений куратора семьи»…
В эти светлые рождественские дни особенно важно дарить тепло и заботу тем, кто в этом…
В рамках реализации федерального проекта «Государство для людей» и повышения удобства взаимодействия граждан с госорганами…
В преддверии Рождества в Центре культуры и досуга города Барабинска состоялось театрализованное представление «Город чудес».…